A Alameda Rainha Santa em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Alameda Rainha Santa, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 337.428 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda Rainha Santa é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Alameda Rainha Santa (R$ 337.428, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Alameda Rainha Santa
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Rainha Santa
Quanto custa um imóvel na Alameda Rainha Santa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Rainha Santa é R$ 337.428, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda Rainha Santa?
A Alameda Rainha Santa reúne 69 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03425-060.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Rainha Santa?
A venda mais recente na Alameda Rainha Santa foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.