A Rua Alessandro Nini em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 950 mil
- em ago/2021
A Rua Alessandro Nini, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alessandro Nini é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Alessandro Nini (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Alessandro Nini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alessandro Nini
Quanto custa um imóvel na Rua Alessandro Nini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alessandro Nini é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Alessandro Nini?
A Rua Alessandro Nini reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03437-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alessandro Nini?
A venda mais recente na Rua Alessandro Nini foi registrada em 12 de agosto de 2021, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
