A Rua Alessandro Nini em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Alessandro Nini, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alessandro Nini é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Alessandro Nini (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Alessandro Nini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alessandro Nini
Quanto custa um imóvel na Rua Alessandro Nini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alessandro Nini é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Alessandro Nini?
A Rua Alessandro Nini reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03437-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alessandro Nini?
A venda mais recente na Rua Alessandro Nini foi registrada em 12 de agosto de 2021, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.