A Rua Barreto de Menezes em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 192 mil
- em abr/2026
A Rua Barreto de Menezes, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Barreto de Menezes é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Barreto de Menezes (R$ 222.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Barreto de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barreto de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Barreto de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barreto de Menezes é R$ 222.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barreto de Menezes?
A Rua Barreto de Menezes reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03441-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barreto de Menezes?
A venda mais recente na Rua Barreto de Menezes foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 192.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
