A Rua Bendiapá em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 740 mil
- em ago/2026
A Rua Bendiapá, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 457.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Bendiapá é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Bendiapá (R$ 457.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Bendiapá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bendiapá
Quanto custa um imóvel na Rua Bendiapá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bendiapá é R$ 457.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bendiapá?
A Rua Bendiapá reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03410-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bendiapá?
A venda mais recente na Rua Bendiapá foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
