A Rua Cangioca em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 600 mil
- em abr/2026
A Rua Cangioca, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cangioca é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Cangioca (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Cangioca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cangioca
Quanto custa um imóvel na Rua Cangioca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cangioca é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cangioca?
A Rua Cangioca reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03432-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cangioca?
A venda mais recente na Rua Cangioca foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
