Ap. 32Rua Carlos Silva, 395Vila Carrão, São Paulo

última transação: R$ 520 mil; em fev/2026
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 111 m²

Apartamento em condomínio com 111 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 520 mil, em fevereiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 520 mil

27/02/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

111 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 371.442 · financiado R$ 416.000 (SFH)	fev/2026	R$ 520.000
Compra e vendajul/2025Valor de referência R$ 366.277 · financiado R$ 350.000 (SFH)	jul/2025	R$ 450.000
Compra e vendaago/2023Valor de referência R$ 342.138 · financiado R$ 240.000 (SFH)	ago/2023	R$ 440.000
Compra e vendadez/2020Valor de referência R$ 305.874 · financiado R$ 280.300 (SFH)	dez/2020	R$ 340.000
Compra e vendaabr/2017Valor de referência R$ 289.186	abr/2017	R$ 156.850
Compra e vendaout/2013Valor de referência R$ 156.105 · financiado R$ 286.400 (SFH)	out/2013	R$ 358.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

8.184 m²

Área ocupada (lote)

1.903 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

9º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.