A Rua César Augusto Massaglia em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua César Augusto Massaglia, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua César Augusto Massaglia é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua César Augusto Massaglia (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua César Augusto Massaglia
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Augusto Massaglia
Quanto custa um imóvel na Rua César Augusto Massaglia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Augusto Massaglia é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua César Augusto Massaglia?
A Rua César Augusto Massaglia reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03406-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Augusto Massaglia?
A venda mais recente na Rua César Augusto Massaglia foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.