A Rua César Augusto Massaglia em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 270 mil
- em dez/2025
A Rua César Augusto Massaglia, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua César Augusto Massaglia é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua César Augusto Massaglia (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua César Augusto Massaglia
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Augusto Massaglia
Quanto custa um imóvel na Rua César Augusto Massaglia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Augusto Massaglia é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua César Augusto Massaglia?
A Rua César Augusto Massaglia reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03406-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Augusto Massaglia?
A venda mais recente na Rua César Augusto Massaglia foi registrada em 12 de dezembro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
