A Rua Coronel Goulart em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 300 mil
- em ago/2026
A Rua Coronel Goulart, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Coronel Goulart é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Goulart (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Coronel Goulart
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Goulart
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Goulart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Goulart é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Goulart?
A Rua Coronel Goulart reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03432-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Goulart?
A venda mais recente na Rua Coronel Goulart foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
