A Rua Coronel Mendonça em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 101
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 500 mil
- em jan/2026
A Rua Coronel Mendonça, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Coronel Mendonça é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Mendonça (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua Coronel Mendonça
Ver os outros 65 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Mendonça é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Mendonça?
A Rua Coronel Mendonça reúne 101 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03409-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Mendonça?
A venda mais recente na Rua Coronel Mendonça foi registrada em 7 de janeiro de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
