A Rua Dirceu em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 840 mil
- em jan/2026
A Rua Dirceu, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Dirceu é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Dirceu (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Dirceu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dirceu
Quanto custa um imóvel na Rua Dirceu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dirceu é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dirceu?
A Rua Dirceu reúne 58 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03363-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dirceu?
A venda mais recente na Rua Dirceu foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
