270 E 276Rua Doutor Carlos de Morais Andrade, 264Vila Carrão, São Paulo

última transação: R$ 590 mil; em jun/2022
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 494 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 494 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 590 mil, em junho de 2022.

Última transação registrada

R$ 590 mil

28/06/2022 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

494 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2022Valor de referência R$ 1.869.863 · 27,5% do imóvel	jun/2022	R$ 590.000
Compra e vendaset/2021Valor de referência R$ 1.705.281 · 27,5% do imóvel	set/2021	R$ 560.000
Compra e vendamar/2018Valor de referência R$ 1.636.670 · 50% do imóvel · financiado R$ 500.000 (SFH)	mar/2018	R$ 700.000
Compra e vendamai/2017Valor de referência R$ 1.598.021 · 33,3% do imóvel · financiado R$ 494.200 (SFH)	mai/2017	R$ 710.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

325 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

9 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.