A Rua Doutor Vicente Batista em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 150 mil
- em nov/2022
A Rua Doutor Vicente Batista, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Vicente Batista é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Vicente Batista (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Doutor Vicente Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Vicente Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Vicente Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Vicente Batista é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Vicente Batista?
A Rua Doutor Vicente Batista reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03429-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Vicente Batista?
A venda mais recente na Rua Doutor Vicente Batista foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
