A Rua Doutor Vicente Batista em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Doutor Vicente Batista, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Vicente Batista é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Vicente Batista (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Doutor Vicente Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Vicente Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Vicente Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Vicente Batista é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Vicente Batista?
A Rua Doutor Vicente Batista reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03429-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Vicente Batista?
A venda mais recente na Rua Doutor Vicente Batista foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.