A Rua Edmundo Xavier em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2024
A Rua Edmundo Xavier, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 301.667 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Edmundo Xavier é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Edmundo Xavier (R$ 301.667, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Edmundo Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Edmundo Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Edmundo Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Edmundo Xavier é R$ 301.667, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Edmundo Xavier?
A Rua Edmundo Xavier reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03408-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Edmundo Xavier?
A venda mais recente na Rua Edmundo Xavier foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
