A Rua Garça Real em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 690 mil
- em nov/2024
A Rua Garça Real, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Garça Real é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Garça Real (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Garça Real
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Perguntas frequentes sobre a Rua Garça Real
Quanto custa um imóvel na Rua Garça Real?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Garça Real é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Garça Real?
A Rua Garça Real reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03420-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Garça Real?
A venda mais recente na Rua Garça Real foi registrada em 7 de novembro de 2024, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
