A Rua Henrique Xavier em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 80 mil
- em out/2025
A Rua Henrique Xavier, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Henrique Xavier é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Xavier (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Henrique Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Xavier é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Xavier?
A Rua Henrique Xavier reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03436-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Xavier?
A venda mais recente na Rua Henrique Xavier foi registrada em 29 de outubro de 2025, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
