A Rua João Bueno em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 340 mil
- em set/2023
A Rua João Bueno, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Bueno é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua João Bueno (R$ 77.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua João Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua João Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Bueno é R$ 77.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Bueno?
A Rua João Bueno reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03447-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Bueno?
A venda mais recente na Rua João Bueno foi registrada em 29 de setembro de 2023, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
