A Rua Juca Mendes em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 98
- transações (ITBI)
- 135
- última transação
- R$ 650 mil
- em ago/2026
A Rua Juca Mendes, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua Juca Mendes é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Juca Mendes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Juca Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juca Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Juca Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juca Mendes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juca Mendes?
A Rua Juca Mendes reúne 98 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03428-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juca Mendes?
A venda mais recente na Rua Juca Mendes foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
