A Rua Maniutuba em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Maniutuba, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maniutuba é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Maniutuba (R$ 212.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Maniutuba
Quer vender ou comprar na Rua Maniutuba?
- Especialistas no bairro Vila Carrão
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Maniutuba
Quanto custa um imóvel na Rua Maniutuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maniutuba é R$ 212.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maniutuba?
A Rua Maniutuba reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03411-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maniutuba?
A venda mais recente na Rua Maniutuba foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.