A Rua Mauro Pinheiro em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 355 mil
- em mai/2022
A Rua Mauro Pinheiro, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 162.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mauro Pinheiro é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Mauro Pinheiro (R$ 162.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Mauro Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mauro Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Mauro Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mauro Pinheiro é R$ 162.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Mauro Pinheiro?
A Rua Mauro Pinheiro reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03404-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mauro Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Mauro Pinheiro foi registrada em 17 de maio de 2022, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
