A Rua Monte Mor em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Monte Mor, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 113.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Mor é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Mor (R$ 113.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Monte Mor
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Mor
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Mor?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Mor é R$ 113.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Monte Mor?
A Rua Monte Mor reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03427-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Mor?
A venda mais recente na Rua Monte Mor foi registrada em 25 de agosto de 2023, por R$ 435.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.