A Rua Nísia Floresta em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 925 mil
- em jul/2026
A Rua Nísia Floresta, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nísia Floresta é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Nísia Floresta (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Nísia Floresta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nísia Floresta
Quanto custa um imóvel na Rua Nísia Floresta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nísia Floresta é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nísia Floresta?
A Rua Nísia Floresta reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03426-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nísia Floresta?
A venda mais recente na Rua Nísia Floresta foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 925.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
