A Rua Nunes Balboa em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 93
- transações (ITBI)
- 133
- última transação
- R$ 410 mil
- em ago/2026
A Rua Nunes Balboa, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 133 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.519 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 258.750.
A Rua Nunes Balboa é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Nunes Balboa (R$ 157.519, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Nunes Balboa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nunes Balboa
Quanto custa um imóvel na Rua Nunes Balboa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nunes Balboa é R$ 157.519, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 258.750 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nunes Balboa?
A Rua Nunes Balboa reúne 93 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nunes Balboa?
A venda mais recente na Rua Nunes Balboa foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
