A Rua Pedro Malaquias em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 142
- última transação
- R$ 100 mil
- em jul/2026
A Rua Pedro Malaquias, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 142 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 250.000.
A Rua Pedro Malaquias é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Malaquias (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Pedro Malaquias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Malaquias
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Malaquias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Malaquias é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 250.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Malaquias?
A Rua Pedro Malaquias reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03447-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Malaquias?
A venda mais recente na Rua Pedro Malaquias foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
