A Rua Primícias em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 330 mil
- em jun/2026
A Rua Primícias, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 308.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Primícias é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Primícias (R$ 308.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Primícias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Primícias
Quanto custa um imóvel na Rua Primícias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Primícias é R$ 308.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Primícias?
A Rua Primícias reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03406-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Primícias?
A venda mais recente na Rua Primícias foi registrada em 22 de junho de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
