A Rua Professor Basílio de Magalhães em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 220 mil
- em ago/2024
A Rua Professor Basílio de Magalhães, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Basílio de Magalhães é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Basílio de Magalhães (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Professor Basílio de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Basílio de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Basílio de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Basílio de Magalhães é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Professor Basílio de Magalhães?
A Rua Professor Basílio de Magalhães reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03447-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Basílio de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Professor Basílio de Magalhães foi registrada em 28 de agosto de 2024, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
