A Rua Professor João Batista Ferri em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 535 mil
- em ago/2023
A Rua Professor João Batista Ferri, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 297.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor João Batista Ferri é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor João Batista Ferri (R$ 297.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Professor João Batista Ferri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor João Batista Ferri
Quanto custa um imóvel na Rua Professor João Batista Ferri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor João Batista Ferri é R$ 297.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor João Batista Ferri?
A Rua Professor João Batista Ferri reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03435-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor João Batista Ferri?
A venda mais recente na Rua Professor João Batista Ferri foi registrada em 4 de agosto de 2023, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
