A Rua Professor Pedreira de Freitas em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 117
- última transação
- R$ 395 mil
- em jun/2023
A Rua Professor Pedreira de Freitas, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 117 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Pedreira de Freitas é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Pedreira de Freitas (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Professor Pedreira de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Pedreira de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Pedreira de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Pedreira de Freitas é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor Pedreira de Freitas?
A Rua Professor Pedreira de Freitas reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 33120-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Pedreira de Freitas?
A venda mais recente na Rua Professor Pedreira de Freitas foi registrada em 16 de junho de 2023, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
