A Rua São Valentim em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua São Valentim, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Valentim é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua São Valentim (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 281.794, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua São Valentim
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Valentim
Quanto custa um imóvel na Rua São Valentim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Valentim é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Valentim?
A Rua São Valentim reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Valentim?
A venda mais recente na Rua São Valentim foi registrada em 19 de maio de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.