A Rua Tamaindé em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 102
- transações (ITBI)
- 108
- última transação
- R$ 510 mil
- em jul/2026
A Rua Tamaindé, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 108 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua Tamaindé é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Tamaindé (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Rua Tamaindé
Ver os outros 66 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tamaindé
Quanto custa um imóvel na Rua Tamaindé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tamaindé é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tamaindé?
A Rua Tamaindé reúne 102 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03444-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tamaindé?
A venda mais recente na Rua Tamaindé foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
