A Rua Tumucumaque em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 315 mil
- em nov/2021
A Rua Tumucumaque, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tumucumaque é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Tumucumaque (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 286.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Tumucumaque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tumucumaque
Quanto custa um imóvel na Rua Tumucumaque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tumucumaque é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Tumucumaque?
A Rua Tumucumaque reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03444-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tumucumaque?
A venda mais recente na Rua Tumucumaque foi registrada em 5 de novembro de 2021, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
