A Rua Francisco Manuel da Silva em dados reais— Vila Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 375 mil
- em mai/2022
A Rua Francisco Manuel da Silva, no bairro Vila Carvalho, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Manuel da Silva é cara para o padrão de Vila Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Manuel da Silva (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Carvalho (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Francisco Manuel da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Manuel da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Manuel da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Manuel da Silva é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Manuel da Silva?
A Rua Francisco Manuel da Silva reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Manuel da Silva?
A venda mais recente na Rua Francisco Manuel da Silva foi registrada em 30 de maio de 2022, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
