A Rua Jácome Téles de Menezes em dados reais— Vila Cisper, São Paulo
A Rua Jácome Téles de Menezes, no bairro Vila Cisper, em São Paulo, reúne 104 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jácome Téles de Menezes é cara para o padrão de Vila Cisper?
A mediana das vendas registradas na Rua Jácome Téles de Menezes (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Cisper (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 104 endereços da Rua Jácome Téles de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jácome Téles de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Jácome Téles de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jácome Téles de Menezes é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Jácome Téles de Menezes?
A Rua Jácome Téles de Menezes reúne 104 endereços catalogados no bairro Vila Cisper, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03759-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jácome Téles de Menezes?
A venda mais recente na Rua Jácome Téles de Menezes foi registrada em 15 de agosto de 2025, por R$ 161.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.