A Avenida Venancio Garcia Simoes em dados reais— Vila Clarice, São Paulo
A Avenida Venancio Garcia Simoes, no bairro Vila Clarice, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Venancio Garcia Simoes é cara para o padrão de Vila Clarice?
A mediana das vendas registradas na Avenida Venancio Garcia Simoes (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Clarice (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Venancio Garcia Simoes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Venancio Garcia Simoes
Quanto custa um imóvel na Avenida Venancio Garcia Simoes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Venancio Garcia Simoes é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Venancio Garcia Simoes?
A Avenida Venancio Garcia Simoes reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Clarice, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05176-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Venancio Garcia Simoes?
A venda mais recente na Avenida Venancio Garcia Simoes foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.