A Avenida Venancio Garcia Simoes em dados reais— Vila Clarice, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 750 mil
- em set/2025
A Avenida Venancio Garcia Simoes, no bairro Vila Clarice, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Venancio Garcia Simoes é cara para o padrão de Vila Clarice?
A mediana das vendas registradas na Avenida Venancio Garcia Simoes (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Clarice (R$ 234.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Venancio Garcia Simoes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Venancio Garcia Simoes
Quanto custa um imóvel na Avenida Venancio Garcia Simoes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Venancio Garcia Simoes é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Venancio Garcia Simoes?
A Avenida Venancio Garcia Simoes reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Clarice, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05176-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Venancio Garcia Simoes?
A venda mais recente na Avenida Venancio Garcia Simoes foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
