A Avenida Onze de Junho em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Avenida Onze de Junho, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 949 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 345.893 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 124 vendas com mediana de R$ 640.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Onze de Junho é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Avenida Onze de Junho (R$ 345.893, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Avenida Onze de Junho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Onze de Junho
Quanto custa um imóvel na Avenida Onze de Junho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Onze de Junho é R$ 345.893, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 640.000 em 124 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Onze de Junho?
A Avenida Onze de Junho reúne 92 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04041-054.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Onze de Junho?
A venda mais recente na Avenida Onze de Junho foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 858.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
