A Avenida Piassanguaba em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 50 mil
- em mai/2026
A Avenida Piassanguaba, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.816 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Piassanguaba é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Avenida Piassanguaba (R$ 40.816, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% abaixo da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Avenida Piassanguaba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Piassanguaba
Quanto custa um imóvel na Avenida Piassanguaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Piassanguaba é R$ 40.816, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Piassanguaba?
A Avenida Piassanguaba reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04060-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Piassanguaba?
A venda mais recente na Avenida Piassanguaba foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
