A Rua Árabe em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Árabe, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 322.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Árabe é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Árabe (R$ 322.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Árabe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Árabe
Quanto custa um imóvel na Rua Árabe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Árabe é R$ 322.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Árabe?
A Rua Árabe reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04042-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Árabe?
A venda mais recente na Rua Árabe foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
