A Rua Árabe em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Árabe, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 322.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Árabe é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Árabe (R$ 322.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Árabe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Árabe
Quanto custa um imóvel na Rua Árabe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Árabe é R$ 322.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Árabe?
A Rua Árabe reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04042-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Árabe?
A venda mais recente na Rua Árabe foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.