A Rua Botucatu em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Botucatu, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Botucatu é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Botucatu (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Botucatu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Botucatu
Quanto custa um imóvel na Rua Botucatu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Botucatu é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Botucatu?
A Rua Botucatu reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04023-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Botucatu?
A venda mais recente na Rua Botucatu foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 1.104.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
