A Rua Capitão Macedo em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 95
- transações (ITBI)
- 255
- última transação
- R$ 219 mil
- em ago/2026
A Rua Capitão Macedo, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 255 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 720.000.
A Rua Capitão Macedo é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Capitão Macedo (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Capitão Macedo
Ver os outros 59 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Capitão Macedo?
- Especialistas no bairro Vila Clementino
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Capitão Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capitão Macedo é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 720.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capitão Macedo?
A Rua Capitão Macedo reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04021-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capitão Macedo?
A venda mais recente na Rua Capitão Macedo foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 219.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
