A Rua Doutor Luiz Azevedo Filho em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 80
- última transação
- R$ 950 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 80 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 772.595 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 940.819.
A Rua Doutor Luiz Azevedo Filho é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho (R$ 772.595, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 148% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Luiz Azevedo Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho é R$ 772.595, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 940.819 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
A Rua Doutor Luiz Azevedo Filho reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04044-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho?
A venda mais recente na Rua Doutor Luiz Azevedo Filho foi registrada em 5 de agosto de 2026, por R$ 950.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
