A Rua Gandavo em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 78
- última transação
- R$ 397 mil
- em ago/2026
A Rua Gandavo, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 78 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 377.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 408.487.
A Rua Gandavo é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Gandavo (R$ 377.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Gandavo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gandavo
Quanto custa um imóvel na Rua Gandavo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gandavo é R$ 377.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 408.487 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gandavo?
A Rua Gandavo reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04023-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gandavo?
A venda mais recente na Rua Gandavo foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 396.974 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
