A Rua Guapiacu em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 1,65 mi
- em jun/2025
A Rua Guapiacu, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 775.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guapiacu é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Guapiacu (R$ 775.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 149% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Guapiacu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guapiacu
Quanto custa um imóvel na Rua Guapiacu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guapiacu é R$ 775.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guapiacu?
A Rua Guapiacu reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04024-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guapiacu?
A venda mais recente na Rua Guapiacu foi registrada em 3 de junho de 2025, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
