A Rua Leonardo Nunes em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Leonardo Nunes, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 730.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leonardo Nunes é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Leonardo Nunes (R$ 730.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 139% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Leonardo Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leonardo Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Leonardo Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leonardo Nunes é R$ 730.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Leonardo Nunes?
A Rua Leonardo Nunes reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04039-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leonardo Nunes?
A venda mais recente na Rua Leonardo Nunes foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 27.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
