A Rua Mairinque em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Mairinque, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 284 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 412.791 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 605.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mairinque é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Mairinque (R$ 412.791, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Mairinque
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mairinque
Quanto custa um imóvel na Rua Mairinque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mairinque é R$ 412.791, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 605.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mairinque?
A Rua Mairinque reúne 64 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04037-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mairinque?
A venda mais recente na Rua Mairinque foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 437.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
