A Rua Mirassol em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Mirassol, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 172 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 465.065 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 1.950.000.
A Rua Mirassol é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Mirassol (R$ 465.065, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Mirassol
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mirassol
Quanto custa um imóvel na Rua Mirassol?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mirassol é R$ 465.065, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.950.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mirassol?
A Rua Mirassol reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04044-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mirassol?
A venda mais recente na Rua Mirassol foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 1.950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
