A Rua Morcote em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Morcote, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.382.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Morcote é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Morcote (R$ 1.382.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 343% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Morcote
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morcote
Quanto custa um imóvel na Rua Morcote?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morcote é R$ 1.382.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Morcote?
A Rua Morcote reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04040-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morcote?
A venda mais recente na Rua Morcote foi registrada em 9 de junho de 2022, por R$ 2.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
