A Rua Paracatu em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Paracatu, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Paracatu é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Paracatu (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 162% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Paracatu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paracatu
Quanto custa um imóvel na Rua Paracatu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paracatu é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Paracatu?
A Rua Paracatu reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04302-021.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paracatu?
A venda mais recente na Rua Paracatu foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 920.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.