A Rua Primeiro de Janeiro em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Primeiro de Janeiro, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 191 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 474.524 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 1.250.000.
A Rua Primeiro de Janeiro é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Primeiro de Janeiro (R$ 474.524, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 311.716, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Primeiro de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Primeiro de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Primeiro de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Primeiro de Janeiro é R$ 474.524, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.250.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Primeiro de Janeiro?
A Rua Primeiro de Janeiro reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04044-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Primeiro de Janeiro?
A venda mais recente na Rua Primeiro de Janeiro foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
