A Avenida da Invernada em dados reais— Vila Congonhas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 139
- última transação
- R$ 135 mil
- em jul/2026
A Avenida da Invernada, no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 139 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 391.374.
A Avenida da Invernada é cara para o padrão de Vila Congonhas?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Invernada (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Congonhas (R$ 380.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida da Invernada
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Invernada
Quanto custa um imóvel na Avenida da Invernada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Invernada é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 391.374 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida da Invernada?
A Avenida da Invernada reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04612-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Invernada?
A venda mais recente na Avenida da Invernada foi registrada em 8 de julho de 2026, por R$ 135.128 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
