A Rua Álvaro Nunes em dados reais— Vila Congonhas, São Paulo
A Rua Álvaro Nunes, no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Nunes é cara para o padrão de Vila Congonhas?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Nunes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Congonhas (R$ 380.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Álvaro Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Nunes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Nunes?
A Rua Álvaro Nunes reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04612-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Nunes?
A venda mais recente na Rua Álvaro Nunes foi registrada em 10 de dezembro de 2020, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.