A Rua Coronel Macedo em dados reais— Vila Congonhas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 96,7 mil
- em nov/2019
A Rua Coronel Macedo, no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 207.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Macedo é cara para o padrão de Vila Congonhas?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Macedo (R$ 207.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Vila Congonhas (R$ 380.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Coronel Macedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Macedo é R$ 207.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Macedo?
A Rua Coronel Macedo reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Congonhas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04611-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Macedo?
A venda mais recente na Rua Coronel Macedo foi registrada em 18 de novembro de 2019, por R$ 96.667 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
